Der ehemalige Bauernhof aus dem Jahr 1962 befindet in Weyarn, umgeben von einem großen Grundstück. 

Zum Zeitpunkt des Baubeginns ist der Zustand des Hauses seinem Alter entsprechend. Es kam zu Zug-erscheinungen durch die alten Fenster, das Erdgeschoss war unbeheizt und der Energiebedarf sehr hoch.

Die Sanierungsmaßnahmen zu Reduzierung des Energiebedarfs waren folgende: 

- Wärmedämmung der Außenwände

- Erneuerung der Fenster

- Einbau einer Wärmepumpe, solare Trink-wasserbereitung und solarer Heizungsunterstützung

Durch diese energetischen Moderni-sierungen, wurde nicht nur der Wohnkomfort, sondern auch die Lebensdauer des Bauwerkes erhöht.